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Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

Großzügige Ladeneinheit in St. Johannis - Spätkauf, Tante Emma oder Lieferservice aufgepasst!

€ 8
Nettomiete zzgl. NK
300 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90419 Nürnberg 
(St Johannis)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 8 Nebenkosten € 2,50 Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Kaltmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges

Lage

Im Nordwesten der Stadt und im begehrten Kreativviertel Johannis gelegen.

Der Standort verfügt über einen hervorragenden Anschluss zu allen Ausfallstraßen und den Stadt-/ Bundesautobahnen rund um Nürnberg. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1983

Bezug

kurzfristig möglich

Derzeitige Nutzung

frei

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden
  • Deckenbeleuchtung, Teeküche
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.02.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

142,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet an der Grenze zu einer gewerblichen Bebauung, die auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt.

Für den Mieter steht in der Tiefgarage des Gebäudes ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Für diese Mietfläche liegt eine genehmigte (und nicht veränderbare!) Nutzung für "Läden des täglichen Bedarfs" vor. Bäcker, Spätkauf/Kiezkauf, Tante Emma-Laden, Gemüseladen oder Lieferservice sind hier genau richtig.

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 142.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Energieausweis:

Bei der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Steven Efler Immobilien GmbH

Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg

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Online-ID: 2e8vn5n

Referenznummer: KD588

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