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M.P. IMMO

Herr Milos Petkovski

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015 ···

Nr. anzeigen

01520/8536606

Familienfreundlich!!Komplett saniert! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Einliegerwohnung in bester Lage von Mertesdorf zu verkaufen!

€ 599.000

Kaufpreis

235 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54318 Mertesdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Mertesdorf ist ein Weinort im Ruwertal bei Trier und ein anerkannter Erholungsort. Die Ortsgemeinde liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an.
Mertesdorf liegt etwa zehn Kilometer von Trier-Stadtmitte entfernt
im Ruwertal. Der alte Ortskern hat sich in einem Nebental...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1967

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
als Ferienimmobilie geeignet
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

12.04.2021 bis 12.04.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

67,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

M.P. IMMO präsentiert Ihnen heute ein freistehendes Einfamilienhaus im schönen, idyllischen Örtchen Mertesdorf. Die im Jahre 1967 erbaute Liegenschaft wurde 2015 vollständig saniert und ist in einer gehobenen Ausfertigung. Genießen Sie in absoluter Ruhe einen herrlichen Weitblick über das Tal von Mertesdorf. Im Allgemeinen...

Ausstattung

#Baujahr: 1967, vollständige Kernsanierung im Jahr 2015
(sämtliche Leitungen wie Strom, Wasser, Heizung)

#Wohnfläche: 235 qm

#Nutzfläche: 140 qm

#Anzahl der Zimmer: 9

#Grundstückfläche: 400 qm

#Bodenrichtwert aktuell = 180,00 EUR pro...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gern übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können...