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Marko Künne Immobilien

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Nr. anzeigen

0341 442 9566

Bezugsfrei +2 Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz in Altlindenau zu verkaufen+

€ 165.000

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04177 Leipzig

(Altlindenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Hausgeld

€ 190

Provision für Käufer

5.890,- €
Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Altlindenau: Westlich vom Zentrum im Grünen
Im Westen Leipzigs, jenseits des Elsterbeckens, befindet sich der Stadtteil Altlindenau. Das Viertel ist mit einem historischen Ortskern ausgestattet und liegt sowohl zentrumsnah wie auch mitten im Grünen.

Auf direktem Weg ist das Viertel mit der Innenstadt verbunden: die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Ab Sofort

Balkon
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschützten Wohnhaus, welches um 1905 erbaut und 1996 kernsaniert wurde. Im Jahr 2015 wurde das Dach inkl. der Dachrinnen, die Balkone und die Fassade erneuert. 2021 wurde eine Vertikalabdichtug im Keller durchgeführt.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der...

Ausstattung

-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Klinker-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Furnierholz-Innentüren
-Parkettboden
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Holztreppe
-Modernes Bad, raumhoch gefliest
-Badewanne/Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Bad...

Preisinformation

1 Stellplatz
Nettorendite Soll in %: 3,36

Weitere Informationen

Provisionshinweis
5.890,- €
Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Der Makler
hat mit dem Eigentümer der Immobilie einen Maklervertrag abgeschlossen, in welchem sich der
Eigentümer verpflichtet hat eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.

Stichworte
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