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Christian Gohla Immobilienteam

Herr Christian Gohla

Toll saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen in Bühren, sehr großer Garten, teilvermietet

€ 420.000
Kaufpreis
191,20 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 777 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
31619 Binnen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 420.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage im charmanten Ort Bühren, fernab vom störenden Straßenlärm. Trotz dieser abgeschiedenen Atmosphäre liegt die Kreisstadt Nienburg nur etwa 12 Kilometer entfernt und ist somit schnell erreichbar. Ebenso bequem erreichbar ist die Bundesstraße B6, die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.06.2024 bis 16.06.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

213,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ursprünglich im Jahr 1961 in solider Massivbauweise errichtet, wurde im Jahr 1983 durch einen großzügigen Anbau erweitert und im Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Das gesamte Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt insgesamt drei Wohneinheiten, von denen...

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Ausstattung

- Insgesamt 3 Wohneinheiten / 2 Wohnungen sind fest vermietet
- Die monatliche Gesamtkaltmiete beträgt 1.150 EUR (inkl. wöchentlicher Reinigung)
- Das vorhandenen Mobiliar, wie auch die Küchen verbleiben in den beiden vermieteten Wohneinheiten
- Das Gebäude wurde 2021 umfassend saniert
- drei Einbauküchen in...

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Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die mögliche Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt bis zu 1000 MBit/s (Glasfaser).

Für die und durch den Eigentümer gemachte Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Christian Gohla Immobilienteam

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Bismarckstraße 37 , 31582 Nienburg (Weser)

Geschäftszeiten
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Herr Christian Gohla

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e8mv5t

Referenznummer: 952#UtQbH

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