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PERFECT HOME Immobilien & Home Staging

Frau Petra Hartmann

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015 ···

Nr. anzeigen

0156 7834 1094

Genießen Sie tollen Ausblick und Gemütlichkeit: Ihr neues Zuhause mit Wintergarten, Einliegerwohnung und viel mehr!

€ 995.000

Kaufpreis

351 m²

Wohnfläche ca.

8,5

Zimmer

640 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74235 Erlenbach

(Binswangen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Provision für Käufer:
Unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 2,38% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis.

Lage

Dieses vielseitige Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage von Erlenbach-Binswangen, umgeben von Familienhäusern. Hier haben Sie einen traumhaften Ausblick auf den Scheuerberg und die umliegende Landschaft.

Nur wenige Minuten zu Fuß erreichen Sie die Weinberge, einen schönen Spielplatz oder...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1979

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Gartenanteil, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.07.2023 bis 11.07.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit herrlichem Weitblick, bietet Ihnen auf ca. 350m² Wohnfläche und 640m² Grundstück viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Hier können Sie Ihre kreativen Wohnideen verwirklichen und sich rundum wohlfühlen. Wohnen und Arbeiten, oder zwei bis drei Familien unter einem Dach...

Ausstattung

**2,5-Zimmer-Einliegerwohnung, ca. 70m², frei
**3 Bäder
**Bodenebene Dusche, Whirlpool
**Fußbodenheizung im EG und UG
**Galerie
**Wintergarten mit komplett einfahrbaren Fenstern
**Hochwertige Einbauküchen
**Speisekammer
**Marmor- und Fliesenböden, Parkett, Vynyl
**Carrara-Marmortreppe
**Großer...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Sie brauchen für Ihr Vorhaben eine gute...