Alexander Lehnen Immobilien

Herrn Alexander Lehnen

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Faktor 13! Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbe und 9 Wohnungen

€ 890.000
Kaufpreis
837 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
581 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45888 Gelsenkirchen 
(Bulmke-Hüllen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 890.000 x-fache Miete 13,52

Provision für Käufer

2% zzgl. MwSt

Lage

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1950

Fensterfront

18,00 m

Geschosse

4 Geschosse

  • Terrasse
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 15.05.2023

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

167,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1950 auf einem insgesamt 581 m² großem Grundstück in einer massiven Bauweise erstellt und bis auf den rückwärtigen 1-geschossigen Anbau vollunterkellert. Der Anbau ist mit einem Flachdach versehen und wird als Dachterrasse der Wohnung 1 OG genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns nach vorhergehender Terminabsprache durchzuführen


Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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Corneliusstr. 13, 47624 Kevelaer

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Online-ID: 2e8hj5k

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