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Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH

Frau Ilona Rother

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021 ···

Nr. anzeigen

0211 130 65 40

Elegante Villa mit Blick auf den Schlosspark

auf Anfrage

Kaufpreis

340 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

782 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40597 Düsseldorf / Benrath

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Der Stadtteil Benrath gehört zu den bevorzugten südlichen Stadtteilen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Er befindet sich in direkter Rheinlage und zeichnet sich durch ein exklusives und gehobenes Wohnumfeld aus.
Die Nähe zum Rhein und auch zum Schloss Benrath mit seinen ausgedehnten Parkanlagen geben dem Stadtteil seinen...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1957

Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 12.07.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist eine Perle in absoluter Bestlage von Düsseldorf-Benrath. Es fällt sofort auf, dass bei der Bausubstanz und auch der Auswahl sämtlicher Materialien sehr großen Wert auf höchste Qualität gelegt wurde. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2013/2014 kernsaniert. Jeder einzelne Bereich ist perfekt durchdacht und wurde...

Ausstattung

. Großzügiger Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
. Kernsanierung in 2013/2014
. Holzfenster mit WK2 Verglasung
. Erneuerung der Heizungsanlage
. Sicherheitssystem mit Anschluss an einen Sicherheitsdienst
. Wärmedämmung der Außenfassade
. Elektrische Rollläden
. Enorme Ausbaureserve im...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer...