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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Melanie Meyer

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021 ···

Nr. anzeigen

02103 2580-70

Wohn- und Geschäftshäuser als Ensemble

auf Anfrage

Kaufpreis

870 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 328 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40627 Düsseldorf

(Unterbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Unterbach, einem süd-/östlich in Düsseldorf gelegenen Stadtteil mit eigenem Charakter. Unterbach zeichnet sich unter anderem durch die Naherholung Unterbacher See, die Erreichbarkeit zu Gerresheim, aber auch zu dem nahegelegenen Hilden aus.

Hier gibt es alles was Sie, bzw. Ihre Mieter...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
11 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.11.2023 bis 21.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

198,43 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diskrete Vermarktung auf Wunsch der Eigentümer!

In einer attraktiven Lage von Unterbach bieten wir Ihnen die Möglichkeit ein Immobilienensemble zu erwerben.

Bei dem Angebot handelt es sich um drei Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 24 Einheiten und 11 Garagen. Die Gesamtfläche von ca. 1.380m² teilt sich in...

Ausstattung

- 24 Einheiten (Mix aus Wohn- und Gewerbeeinheiten)
- 11 Garagen

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 150.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 1.380,00 m², vermietbare Fläche: 1.380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 24, Anzahl der Badezimmer: 24, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 8, Bundesland...