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TOM Krauss Immo GmbH

Frau Valentina Krauss Akad. M&S WU

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 664 8654366

STADTHAUS MILLER - URBANES WOHNEN IN AUSGEZEICHNETER STADTLAGE

auf Anfrage

Kaufpreis

51,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1060 Wien / Mariahilf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3% + 20% Ust.

Lage

Lage/Infrastruktur:
.Nähe Innenstadt
.Nähe Mariahilferstrasse, Westbahnhof, Raimundtheater
.Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke)
.Hervorragende öffentliche Anbindung
.U-Bahn Stationen der Linien 3 und 6 (Westbahnhof und Zieglergasse)
.Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Loggia
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

29,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,76

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ruhig und urban Wohnen im 6. Bezirk. Das moderne Wohnhaus befindet sich unweit der Mariahilferstrasse in einer ruhigen Seitengasse. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt sind die Wohnungen zur Eigennutzung, als auch als Anlageobjekt attraktiv.

Objekt
Charmante Wohnung mit Loggia: Exklusive 2-Zimmer...

Ausstattung

Ausstattung:
.Großteils Loggien, Balkons oder Terrassen
.5 Autoabstellplätze im Innenhof (optional)
.Eigene Kellerabteile
.Fußbodenheizung über Gaszentralheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage
.Überwiegend bodentiefe Fenster mit Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz außen
.Klimavorbereitung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...