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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Felix Uhl

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59589

0151 18490342

Außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit über 300 m² großem Garten in kleinem 3-Parteienhaus

€ 865.000

Kaufpreis

131 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81739 München

(Ramersdorf-Perlach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 865.000

Hausgeld

€ 300

Preis/m²

€ 6.603,05

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Waldperlach ist ein attraktiver Stadtteil im Südosten von München, der für seine ruhige Wohnlage und seine grüne Umgebung bekannt ist. Der Stadtteil liegt am Rande des Perlacher Forsts, einem großen Waldgebiet, das zum Erholen und Entspannen einlädt. Die Buslinien 221, 55 und N45 zur U-/ S-Bahn-Station Neuperlach Süd sind in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1950
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

04.04.2023 bis 03.04.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

201,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Waldperlach

Objekt
Die großzügige Erdgeschosswohnung mit über ca. 175 m² Nutzfläche befindet sich in einem kleinen 3-Parteienhaus welches 1998 vollständig saniert und nach WEG-Recht aufgeteilt wurde. In der gesamten Wohnung wurden ausschließlich hochwertige Materialien wie z.B. Granit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rasenroboter
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage
- Wasch-/ Trockenraum

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...