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Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Luisa Engelken

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Nr. anzeigen

+49 (0) 40 89 97 92 40

Ihre Kapitalanlage im schönen Ottensen

€ 290.000

Kaufpreis

46,87 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22763 Hamburg

(Ottensen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Warmmiete

€ 895

Hausgeld

€ 125

Preis/m²

€ 6.187,33

x-fache Miete

31,26

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Lage

Ottensen wird insbesondere durch Szene-Bars, Restaurants und kleine Boutiquen geprägt und lädt zum ausgiebigen Shoppen und Bummeln ein. Das Einkaufszentrum Mercado bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das Elbufer ist nur ca. fünf Minuten von der Wohnung entfernt und hält für Sie mit den Elbparkanlagen...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1965

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

Balkon, Garten
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche
gepflegt
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.04.2021 bis 06.04.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

123,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde in solider Bauweise ca. im Jahr 1965 errichtet. Geplant wurden die zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohneinheiten und 18 PKW-Stellplätzen auf einem ca. 1.217 m² großen Grundstück. Beide Wohnblöcke ergeben eine Wohnungseigentümergemeinschaft.
Den Wohnungen wurden Ost- und...

Ausstattung

Diese helle Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 46,87 m² Wohnfläche. Verteilt auf zwei Zimmer, ist diese Wohnung perfekt für jeden Single oder jedes Pärchen geeignet. Das ca. 16 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und ggf. noch einen Schreibtisch.
Im Wohnbereich findet...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,2
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.276,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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