Ältere Hofstelle in absoluter Alleinlage, ideal für Ruhesuchende und Tierhalter

€ 1.200.000

Kaufpreis

131,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

66 463 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94086 Bad Griesbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.200.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer errechnet sich aus dem Kaufpreis. Sie beträgt inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer 3,57 % und gilt mit Unterzeichnung des Kaufvertrages als verdient und fällig.

Lage

Absolute Alleinlage bei Bad Griesbach im Landkreis Passau. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb 10 Autominuten. Kein Verkehrslärm, nur Ruhe und Natur!
Das Anwesen liegt im Außebereich.

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1880

Bezug

01.10.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Bad mit Dusche
Böden: Doppelboden
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Inmitten von Felder und Wiesen befindet sich dieses charmante kleine Bauernhaus aus dem Jahr 1880 in absoluter Alleinlage. Mit einer Wohnfläche von 131,81 Quadratmetern bietet das Gebäude genügend Platz für eine Familie. Das Satteldach und der unsanierte Zustand verleihen dem Haus einen rustikalen und traditionellen Charakter...

Ausstattung

- knapp 6,64 Hektar arrondierte Fläche
- ebenes Grundstück
- Haupthaus mit derzeit 131 m² Wohnfläche
- 3 Nebengebäude für unterschiedliche Zwecke
- eigene Wasserversorgung
- eigene Abwasserentsorgung
- kein Verkehrslärm
- gute Anbindung
- Ruhe pur
- Holzofen Heizung, Elektroboiler