Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH
Frau Nina Burchard
040 ···
Nr. anzeigen+ Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Linau +
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das hier zum Verkauf stehende Haus ist ruhig gelegen, umgeben von Wäldern und Feldern im dörflichen Linau. Die Schleswig-Holsteinische Gemeinde Linau liegt im Westen des Kreises Herzogtum-Lauenburg, circa 40 Kilometer von Hamburg und etwa 30 Kilometer von Lübeck entfernt.
Die idyllischen Weiten Linaus gehören zu einem...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.08.2020 bis 18.08.2030
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
109,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das 4-Parteienhaus in Linau-Busch wurde im Jahr 1989 zu Gewerbe- und Wohnraum umgewandelt und besteht aus vier Mietwohnungen. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist ca. 1900.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.844 m², mit einem dazugehörigen Teich. Zu allen Wohnungen, ausgenommen die 1-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss...
Ausstattung
+ Entwicklungspotential
+ Großzügiges Grundstück
+ Kein Reparaturstau
+ Idyllische Feldrandlage
+ Freundlich, familiäre Umgebung
+ Provisionsfrei für den Erwerber
Energieangaben: B: 109,7 kWh/(m²*a), Gasheizung, D, vom 19.08.2020, Baujahr: 1900 (Heizung aus 2018)
Preisinformation
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,64
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e84b5e
Referenznummer: 3017_1
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