IMB Immobilienmanagement Bergmann e. Kfm.
Herrn Frank Bergmann
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Kraftwerk Altona, Loft-Charakter Bürofläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Hamburg-Bahrenfeld liegt im Westen Hamburgs und gehört zum Bezirk Altona. Die Autobahn A 7 (Kiel/Flensburg und Hannover) ist in 10 Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Diebsteich (Linien S3 und S21 ist 5 Minuten Fußweg entfernt. Die Bushaltestelle Schützenstraße (Line 3 und X3) ist in 6 Gehminuten erreichbar.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1905/1998/2010
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
23.01.2024 bis 23.01.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
67,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
7,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem attraktiven Gewerbeobjekt handelt es sich um ein ehemaliges Kraftwerk (Kraftwerk Altona), welches 1905 für die Reichsbahn gebaut wurde. In den Jahren 1994 bis 1998 wurde das Objekt nach den Plänen des Architekten von Bismarck umfangreich modernisiert, wobei großen Wert auf den Erhalt der Fassaden gelegt wurde. Im...
Ausstattung
Die angebotene Mietfläche mit 3 Büroräumen, 1 kleiner Besprechungsraum,
1 Teeküche sowie getrennten WCs ist über das Treppenhaus (Eingang V) oder mittels Aufzug erreichbar. Die Grundrissgestaltung ist aufgrund der Leichtbauwände (GK-Wände) relativ flexibel.
Ausstattung
- Stäbchenparkett geölt (Büros, Besprecher...
Weitere Informationen
Vertragslaufzeit
Mindestlaufzeit beträgt 3 Jahre zzgl. Optionen von 3 x 3 Jahre.
Die Nettokaltmiete von 16,75 €/m² reduziert sich bei 4 Jahre Laufzeit auf 16,50 €/m² und bei 5 Jahre auf 16,25 €/m².
Umsatzsteuer
Der Vermieter hat gem. § 9 UStG zur Umsatzsteuer optiert. Insofern verstehen sich alle...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
IMB Immobilienmanagement Bergmann e. Kfm.
Querstraße 2, 25451 Quickborn
Herrn Frank Bergmann
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2e8435t
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