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Immo-K Inh. Christian Knaub

Herr Christian Knaub

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078 ···

Nr. anzeigen

07851/6366808

Mischimmobilie mit ca. 172m² Wohnfläche, ca. 98m² Gewerbefläche, sowie großem Garten in guter Lage

€ 560.000

Kaufpreis

271,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

692 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77694 Kehl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 560.000

Provision für Käufer

2,975% Käuferprovision inkl. 19% ges. USt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Kehler Altstadt.
Von hier sind das Kehler Zentrum, die Tram, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Die Kehler Schulen sind auch unweit entfernt.

Mit dem Auto ist man schnell in alle Richtungen unterwegs.
Trotzdem ist die Lage eher...

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Das Haus

Baujahr

1967

Bezug

Ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.03.2023 bis 13.03.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

201,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie, welche sich aus einem großen Wohnteil, sowie einem praktischen Gewerbeteil zusammensetzt.

WOHNBEREICH

Der Wohnteil des Hauses verfügt über seinen eigenen Zugang.
Von hier gelangen Sie in einen geräumigen Empfangsraum mit direktem Zugang zum Garten, sowie einem...

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand.

Die Heizung müsste laut aktuellem Gesetz nach dem Kauf erneuert werden.

Im Wohnbereich wurde das Badezimmer vor einigen Jahren erneuert.
Bis auf den obligatorischen Heizungstausch, gibt es keine dringenden Arbeiten, welche vor einem...

Weitere Informationen

Weiter Informationen
Das Haus wurde in zwei Sondereigentume / Grundbücher eingeteilt und wird als gesamtes Objekt verkauft.
Teilungspläne, sowie eine Teilungserklärung liegen vor.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wie z.B...