Wüstenrot Immobilien - Sascha Maurer

Herr Stefan Geusen

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Traumhaftes, top saniertes Fachwerkhaus in einer der schönsten Straßen von Bonn-Muffendorf!

€ 499.000
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
201 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53177 Bonn / Muffendorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000 Preis/m² € 4.339,13

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Diese tolle Immobilie befindet sich in Muffendorf, einem beliebten Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg. Er wird hauptsächlich als Wohngebiet genutzt und besitzt einen malerischen Ortskern mit wunderschönen Fachwerkhäusern aus dem 17. Jahrhundert.

Die Verkehrsanbindungen von Muffendorf sind...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1880

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1880

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 23.03.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

126,28 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Fachwerkhaus wurde im Jahre 1880 errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115m² (plus Nutzfläche im DG), wurde seit 2006 umfangreich saniert/modernisiert und befindet sich in Muffendorf auf einem traumhaften 200m²-Grundstück in einer der schönsten Straßen von Bonn.

Die Immobilie präsentiert...

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Ausstattung

Modernisierungsmaßnahmen:

2006:

- Einfriedung des Grundstücks mit neuer Mauer aus antiken Ziegelsteinen
- Modernisierung der Garage mit neuer Dacheindeckung mit antiken Dachpfannen
- Pflasterung des Hofes mit antiken Pflastersteinen
- Ausbau der überdachten Terrasse
- Dämmung Dachgeschoß, Einbau von...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  2,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Wendelinusstr. 80, 50354 Hürth

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Herr Stefan Geusen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e7yd5y

Referenznummer: WI24108SG

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