Ansprechpartner

Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Christoph Schwarz

Familienfreundliches Wohnensemble: Renovierte Wohneinheiten in Neureichenau

€ 398.000
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
919 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94089 Neureichenau 
(Altreichenau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer errechnet sich aus dem Kaufpreis. Sie beträgt inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer 3,57 % und gilt mit Unterzeichnung des Kaufvertrages als verdient und fällig.

Lage

Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald im Dreiländereck Deutschland - Österreich - Tschechien bzw. Bayern - Böhmen - Mühlviertel am Fuß des Dreisesselberges im Unteren Bayerischen Wald.
Neureichenau befindet sich 15 km östlich von Waldkirchen, 20 km südöstlich von Freyung, 26 km von der Grenze zu Tschechien (bei...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

Sofort nach Absprache

  • voll unterkellert
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

05.02.2024 bis 04.02.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

243,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem vollständig renovierten Mehrfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1955 massiv erbaut wurde und später im Jahr 1973 durch einen Anbau erweitert wurde. Das Haus bietet drei separate Wohneinheiten und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 919 m².

Das Gebäude wurde kürzlich einer...

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Ausstattung

Garagen
Gebäude komplett entkernt
Dachgeschoss neu ausgebaut 2023
Strom komplett neu verlegt
Wasserleitungen und Abfluss neu
Heizung neu eingebaut (2023)
Fenster/Türen im Obergeschoss neu
Fenster im Erdgeschoss 2020/2012 erneuert
Bäder neu
Kaminofenanschluss im OG und EG wäre möglich
TV-Anschluss...

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Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen nach Vereinbarung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Henhart 27, 94544 Hofkirchen

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Christoph Schwarz

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Online-ID: 2e7tw53

Referenznummer: 1455275949#M6HppY

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