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TOM Krauss Immo GmbH

Frau Edith Krauss

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Nr. anzeigen

+43 664 515 39 31

AIR BNB erlaubt! - APARTMENT MIT GEWERBLICHER NUTZUNG IN TOPLAGE

€ 309.500

Kaufpreis

31,96 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1030 Wien

(Landstraße)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 309.500

Provision für Käufer

3% zzgl. Ust. vom Bruttopreis zzgl. MwSt.

Lage

Zentrale Lage
.Ausgedehnte Radtouren im Grünen Prater
.Erholung im idyllischen Stadtpark
.Bunte Lokalszene am Donaukanal
.Kulturhighlights der Inneren Stadt in nächster Nähe
.Shoppingtouren in The Mall
.Top-Anbindung durch die Linien 1 (Ringlinie) und O
.Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Atelier

Baujahr

2022

Bezug

Ende 2024

Geschoss

Erdgeschoss

Böden: Parkett
voll klimatisiert
Erstbezug
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

28,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,75

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Attraktives 2-Zimmer Apartment mit gewerblicher Nutzung!

Objekt
Dieses charmante 2 Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoß und eignet sich optimal zur kurzzeitigen Vermietung. Der smarte Grundriss verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Wohnküche und ein...

Ausstattung

.Intelligente, offene Raumkonzepte
.Attraktive Freibereiche
.Echtholz-Parkettböden
.Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe
.Raumkühlung mittels Deckentemperierung
.Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
.Elektrischer Sonnenschutz
.Gegensprechanlage mit Video-Option
.Helle luftige Räume durch bodentiefe...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...