Attraktive Rendite 5,79 % | Faktor 17,27 | Moderne Gewerbefläche in Friedberg (115.800 € p.a.)

€ 2.100.000

Kaufpreis

700 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

180 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenstraße 16

61169 Friedberg

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.100.000

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 7,14% inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.

Lage

Das Gewerbeobjekt in der Raiffeisenstraße 16 in 61169 Friedberg befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die besonders attraktiv für Investitionen in gewerbliche Immobilien ist. Friedberg, eine charmante Stadt in Hessen, liegt nahe bedeutender Verkehrsknotenpunkte und wirtschaftlicher Zentren. Die direkte Nähe zur...

Auf Karte ansehen

Die Industriefläche

Kategorie

Produktionshalle

Baujahr

1978

Bezug

nach Vereinbarung

11 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Gewerbeobjekt in Friedberg, Hessen, erwirtschaftet jährliche Nettomieteinnahmen von 115.800 € und umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von 1.980 m². Der Mieter trägt zusätzlich monatliche Nebenkosten von 1.100 € zzgl. Umsatzsteuer, was eine stabile Einnahmebasis schafft.

Mit einer Gesamtnutzfläche von...

Ausstattung

+ Solaranlage
+ Terrasse
+ KFZ-Stellplätze
+ Lagerhalle
+ Büroflächen
+ Produktionsflächen
+ Zufahrt für Transporter

Preisinformation

11 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Es wird dringend empfohlen, eine eigene Überprüfung der Objektdetails vorzunehmen. Sollte in der Anzeige kein Energieausweis vorhanden sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze...