Blick von 46 m² Wohnküche auf Terrasse und Garten

Blick auf die Rückseite des Hauses mit dem Garten

Vorderseite des Hauses - Eingangsbereich des Grundstücks

EG: 40 m² Wohnküche - Essbereich, links Zugang zur Terrasse

EG: Blick vom Essbereich zur Küche (plus Speisekammer)

EG: Elegantes 36 m² Wohnzimmer mit tollem Parkett

EG: abgetrennter Bereich - Zimmer 14,3 m² mit eigenem Bad

EG: Bad zum Zimmer (abgetrennter Wohnbereich)

OG hat 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 WC, 1 Schrankraum

OG: größeres der 2 Bäder im OG (Wanne + Dusche)

OG: kleineres der 2 Bäder (Dusche, mit WC)

OG: großes Eckzimmer zur Vorderseite des Hauses hin

OG: anderes Zimmer zur Vorderseite des Hauses hin

OG: eines der 3 Zimmer im OG zur Gartenseite hin (zusammen legbar)

OG: möglicher Schrankraum zum Schlafzimmer (2 Zimmer zusammen gelegt)

Rohdachboden: 132 m² Nettonutzfläche durch Ausbau erzielbar

Garten mit Grünflächen und Sträuchern in der Mitte

Unterer Bereich des Gartens mit Blick auf Haus

Praktisches WC im Garten - im Außenbereich des Hauses

UG: ist erhöht mit Licht: 2 Kellerräume oder Hobbyraum

Tolle Jugendstilvilla (kein Denkmalschutz)

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Kaltenegger Realitäten GmbH

Frau Gertraud Fuchs

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Perchtoldsdorf: Geräumige Jugendstil-Villa mit Terrasse und idyllischem Garten (Video)

€ 1.498.000

Kaufpreis

263 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 163 m²

Grundstücksfl. ca.

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Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2380 Perchtoldsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.498.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Perchtoldsdorf

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1896

Zustand: Altbau (bis 1945)
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

116,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,58

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Details

Objektbeschreibung

Wenn Sie schon immer in einer historischen Jugendstilvilla im Grünen leben wollten, sollten Sie diese Gelegenheit nutzen. Großzügige 263 m² Wohnfläche und 1.163 m² Grundstücksfläche bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Geschichte dieser Liegenschaft reicht bis ins Jahr 1896 zurück, diese...