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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Herr Simon Bültel

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025 ···

Nr. anzeigen

0251 5005 5930

4 Zimmer mit Balkon Vermietete Eigentumswohnung in Rheine-Eschendorf

€ 139.000

Kaufpreis

76,66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48429 Rheine

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Lage

Eschendorf - Stadteil von Rheine, rechts der Ems

Eschendorf ist einer der größten Stadtteile Rheines.
Hier gibt es einen Segel- und Motorflugplatz, die große Sportanlage des TV Jahn, das Jahn-Stadion, das Frei- und Hallenbad sowie die Eissporthalle. Weiterhin gibt es ein modernes Kino.
Auch der Stadtpark...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.07.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Legen Sie ihr Geld in Immobilien an!

Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung in Rheine, genauer im gefragten Stadtteil Eschendorf, die mit ihrer Massivbauweise und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m² viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus...

Ausstattung

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2023 vermietet; Kaltmiete/Monat: 520,00 €

Sonstiges:
- eigener Kellerraum
- Kfz-Stellplatz im Freien
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung

Stand der Rücklage Gesamtliegenschaft (Stand 31.12.2022): 29.947,87 €

Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit...