Bernd und Florian Lindner OHG
Herr Hans-Jörg Seitz
091 ···
Nr. anzeigenProvisionsfreier Direktverkauf: Unternehmer-Immobilie ! Firmensitz ! Penthaus ! Betriebs-Inhaber-Wohnung + Dachterrasse ! Tiefgarage + Parkplatz !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Lagebeschreibung
90411 Nürnberg-Ziegelstein, Nähe Flughafen und Marienbergpark, innerhalb eines etablierten Gewerbe- und Wohngebietes mit Ansiedlung von Produktions-, Verwaltungs- und Dienstleistungsunternehmen.
Sehr gute Verkehrs-Infra-Struktur - U-Bahn und Bushalt in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
ca. 1993/1994
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.03.2020 bis 16.03.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
GESCHÄFTSHAUS - UNTERNEHMER-IMMOBILIE - FIRMENSITZ
PENTHAUS-BETRIEBS-INHABER-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE
TIEFGARAGE UND KUNDEN-PARKPLATZ
Repräsentatives, 4-geschossiges Geschäftsgebäude, errichtet in Stahlbeton-Skelettbauweise in 90411 Nürnberg-Ziegelstein mit derzeit 10 Mieteinheiten, 8-Personen-Aufzug...
Ausstattung
Raumaufteilung:
Büro-Nutzflächen: Auf Anfrage erhalten Sie alle Grundrisspläne.
Ausstattung:
Parkplatz, Tiefgarage, Personenlift, Zentralheizung, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Holzfenster, Sonnenschutz, Teppichboden (Nadelfilz), Grundbeleuchtung, Küchenanschlüsse, D + H Sanitär-Bereiche ...
Preisinformation
Miete/ Mieter/ Betriebskosten:
Die Jahres-Netto-Kalt-Miete beträgt € 209.000.
Die nachhaltige Durchschnittsmiete für die Büroflächen beträgt: € 8,50/m², netto.
Stellplätze werden für je € 50 netto vermietet.
Vermietungsstand: 100 %.
Langjährige Mieter sind: Praxen f. Ergo-, Logo- und...
Weitere Informationen
Umsatzsteuer:
Der Verkauf erfolgt UMSATZSTEUERFREI als Geschäftsveräußerung im Ganzen.
Kontakt + Besichtigung:
Nähere Informationen und Termine für eine Besichtigung erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch nach Vereinbarung mit:
Hans-Jörg Seitz
Mitglied der Geschäftsleitung
Telefon...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e6w85e
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