m² Immobilien GmbH

Frau Stephanie Schröder

RESERVIERT! NEUER PREIS! DIE Gelegenheit für Kapitalanleger - Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe von Bad Laer

€ 499.000
Kaufpreis
402 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
691 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49196 Bad Laer 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Lage

Zentrale Wohnlage im Kurort Bad Laer, am Teutoburger Wald, inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung in einer Sackgasse gelegen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnviertel mit viel Natur im direkten Umfeld. Sie erreichen in wenigen Gehminuten den Kurpark und das Zentrum von Bad Laer.

Bad Laer liegt im...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.11.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

105,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine gute Gelegenheit Kapitalanleger im schönen Kurort Bad Laer zu werden.

Nur rd. 100 Meter vom Kurpark entfernt befindet sich dieses im Jahre 1966 erbaute 6-Familienhaus. Es ist ein solider Klinkerbau mit 1 Garage und 7 weiteren PKW-Stellplätzen direkt vor der Tür.

Die 2 größeren Wohnungen des Hauses verfügen...

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Ausstattung

+++ 691 m² Eigentumsgrundstück
+++ ca. 402 m² Wohnfläche
+++ 6-Familienhaus
+++ Baujahr 1966
+++ 2 Terrassen
+++ 2 Balkone
+++ Vollkeller
+++ separater Kellerraum pro Wohnung
+++ VIESSMANN Gas-Zentralheizung 2011
+++ 1 Garage
+++ 7 PKW-Stellplätze
+++ Ist-Miete 1.950 € p.m. / 23.400 €...

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Preisinformation

7 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

m² Immobilien GmbH

Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen

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Frau Stephanie Schröder

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e6ve5y

Referenznummer: 4242

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