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WohnPlus AG

Herr Marcus Christian Dey

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Nr. anzeigen

+49 211 - 650 275-03

+49 163 - 333 222 4

Perfektes exklusives 4 Zimmer Penthouse mit großer Dachterrasse und Kamin in Düsseldorf Flehe!

€ 949.000

Kaufpreis

128 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40223 Düsseldorf Flehe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 949.000

Hausgeld

€ 490

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung.

Lage

Willkommen im schönen Flehe!
Der Düsseldorfer Stadtteil Flehe reicht im Norden bis zum Aachener Platz, im Süden direkt an das Ufer des Rheins. Das gesamte Baugebiet von FleherLeben Düsseldorf liegt zentral im Ort Flehe und grenzt an die Fleher Straße im Westen sowie den Aachener Platz und die Ulenbergstraße im Norden...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2016
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

NAHWAERME

Gültigkeit

bis 12.01.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

63,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen perfekten zuhause.
Ein Penthouse der Extraklasse mit Fahrstuhl direkt in die Wohnung.
Das Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss des im Jahre 2016 neu entstandenen Wohnquartier mit eigenem kleinen Park im harmonischen Stadtteil Düsseldorf - Flehe. Mit einer Gesamtfläche von ca. 128...

Ausstattung

- Großzügige, offene Küche (Einbauküche kann separat erworben werden)
- Bodentiefe Fenster
- Kamin
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Helle, übersichtliche Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus
- Aufzug
- direkter Eingang vom Aufzug in die Wohnung.
- Elektrische Raffstores oder...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses...