VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH
Frau Sophie Morhard
+49 ···
Nr. anzeigenWohnungspaket mit zwei Erdgeschosswohnungen in der Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Arnstadt ist eine historische Kleinstadt im Herzen Thüringens, oft als das "Tor zum Thüringer Wald" bezeichnet. Mit einer Bevölkerung von fast 30.000 Einwohnern bietet die Stadt eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Flair. Die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A71 und die Nähe zur...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.08.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
104,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
*Wohnungspaket mit zwei gut vermieteten Erdgeschosswohnungen in Arnstadt*
Wohnung A mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in der Innenstadt und ist seit 06/2023 solide vermietet. Aufgrund der Wohnungsgröße bietet sich die Wohnung vor allem für Singles und Paare an. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche...
Ausstattung
+ Wohnungspaket mit zwei Erdgeschosswohnungen
Wohnung A:
+ Kernsanierung 1997
+ 2 Zimmer
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche
+ ruhige Lage in Innenstadt
+ Kellerabteil und Gemeinschaftskeller
+ Innenhof zur Gemeinschaftsnutzung
+ sehr gut vermietet
+ kleine Eigentümergemeinschaft mit 5 WE
+...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m²...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH
Kettenstraße 7, 99084 Erfurt
Online-ID: 2e6qq5y
Referenznummer: 24 124 120
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