Daniel von Baum Immobilien GmbH
Herr Daniel von Baum
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Nr. anzeigen***Ihre neuen Büromöglichkeiten im Herzen des schönen Luisenviertels
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
2-Netto-Kaltmieten zzgl. MwSt. nach Abschluss des Mietvertrages.
Provision fällig und zahlbar mit Abschluss des Mietvertrages.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Im Herzen des malerischen Luisenviertels von Wuppertal, bekannt für seine lebendige Kultur und einzigartiges Flair, präsentiert sich dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende. Umgeben von historischer Architektur und in direkter Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, bietet diese Immobilie eine seltene...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre Chance, Büro-Träume im Herzen Wuppertals zu verwirklichen: Im pulsierenden Luisenviertel, bekannt für seine charmanten Straßen und lebendige Kultur, steht ein historisches Wohn- und Geschäftshaus zur Vermietung.
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude, errichtet um 1900, bezaubert mit seinem...
Ausstattung
Mietpreis und Mietdauer richten sich nach Ihren Ausbauwünschen. Sprechen Sie mich an um mehr Informationen zu erhalten.
Preisinformation
6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,14
Nettorendite Soll in %: 6,27
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.028,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.928,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.
Rechtshinweis:
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer...
Anbieter der Immobilie
Daniel von Baum Immobilien GmbH
Am Buschhäuschen 7, 42115 Wuppertal
Online-ID: 2e6ql57
Referenznummer: 1935632
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