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VON POLL IMMOBILIEN Seligenstadt - Alexander Henkel

Frau Sabine Eißner

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017 ···

Nr. anzeigen

0172-7730446

Großzügige Doppelhaushälfte für Anspruchsvolle

€ 735.000

Kaufpreis

211 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

347 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63110 Rodgau

(Weiskirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 735.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Rodgau ist Teil des Ballungsraumes Rhein-Main-Gebiet im Bundesland Hessen, eines der wirtschaftlich stärksten Gebiete Deutschlands und gehört zum Landkreis Offenbach am Main.

Zentral in der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein Main gelegen ist die Stadt Rodgau mit rund 45.000 Einwohnern ein bedeutender Wohn- und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1981

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.05.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet von Weiskirchen, befindet sich diese stilvolle Doppelhaushälfte. Das Haus wurde 1981 erbaut, 1996 wurde es durch einen großzügigen Anbau erweitert, außerdem fanden in 2019 und 2022 umfangreiche Renovierungen statt. Die Wohnfläche beträgt ca. 211 m², das Grundstück ist ca. 347 m² groß.

Im...

Ausstattung

* Sehr gepflegte u. exklusive Doppelhaushälfte
* Keller
* Terrasse
* 2 Balkone
* Garten

* Wohnfläche ca. 211 m²
* Grundstücksgröße ca. 347 m²
* Baujahr 1981
* Anbau 1996
* Renovierungen 2019 und 2022

* Einbauküche mit Granitarbeitsplatte im EG
* Offener Kamin im EG
* Bad mit...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 107.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...