EBU GmbH

Herr Heinz Welss

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2-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in Hemhofen

€ 780
Kaltmiete zzgl. NK
53,74 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRingstraße 6
91334 Hemhofen 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 780 Nebenkosten € 160 1 Stellplatz € 30

Kaution

1620

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der Ringstraße 6 + 6a in Hemhofen.

Alle Versorgungsleistungen, wie Läden, Ärzte, Grundschule, Kindergarten usw., befinden sich im Ort.
Die Stadt Erlangen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Untergeschoss (Souterrain)

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

01.08.2022 bis 31.07.2032

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

33,39 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau. Die 11 Wohnungen sind auf 3 Geschosse aufgeteilt und werden über zwei separate Treppenhäuser erschlossen.

Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil.

Zu jeder Wohnung ist ein 1 Kfz-Stellplatz zu mieten.

Weitere Informationen

Besichtigunstermine
Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

EBU GmbH

Essenbacher Straße 21 A, 91054 Erlangen

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Herr Heinz Welss

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2e6jm5u

Referenznummer: 011

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