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Brückner & Teuchert Immobilien GdbR

Herr Heiko Teuchert

***VERKAUFT***3-Zimmer-ERDGESCHOSS-ETW | Terrasse & Garten | Attraktives Wohnumfeld

auf Anfrage
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWilhelmshöh 22
91301 Forchheim 
(Kersbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage 1 Stellplatz € 7.500

Provision für Käufer

Die vom Käufer bei Vertragsabschluss zu bezahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis (einschließlich TG/Carport/Garage/Stellplatz).

Lage

Wirklich ruhige und daher sehr beliebte Wohnlage im Forchheimer Ortsteil KERSBACH.
Kersbach hat zur Zeit ca. 2.500 Einwohner, verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss und zudem über eine direkte Zufahrt auf die A73 ("Frankenschnellweg").
Die benachbarten Städte FORCHHEIM (ca. 7 Min.), ERLANGEN (ca. 11 Min.), BAMBERG...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

09.12.2019 bis 08.12.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

102,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Von außen ein Doppelhaus - innen 2 Wohneinheiten !

Die hier angebotene Wohnung (Nr. 1) mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im ERDGESCHOSS und verfügt über 3 Zimmer, Terrasse & Gartenanteil.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Zu dieser Wohnung gehört ein großer gemauerter...

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Weitere Informationen

MIETSITUATION
Die Wohnung ist an ein berufstätiges Ehepaar vermietet, der Zustand der Wohnung ist TIPPTOPP und spiegelt die Zufriedenheit der Bewohner wieder.
Die aktuelle monatliche KALTMIETE beläuft sich auf € 804,28 für die Wohnung sowie € 25,00 für den Stellplatz und beträgt somit insgesamt € 829,28 pro...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Brückner & Teuchert Immobilien GdbR

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Alterlanger Str. 27, 91056 Erlangen

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Online-ID: 2e6ja5e

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