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Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

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Nr. anzeigen

(02222) 828 92-90

Freistehender Familientraum! Solides Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in Walberberg

€ 489.000

Kaufpreis

127 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

987 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53332 Bornheim / Walberberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in verkehrstechnisch beliebter Lage von Bornheim-Walberberg. Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville.

Mit aktuell rund 48.500...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 13.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

263,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr.Parfitt | Objektnummer: K2405140

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Ausstattung

Im Erdgeschoss führt der Flur auf der linken Seite entlang zum großzügigen Wohnzimmer. Dieses helle Zimmer beeindruckt mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einem gemütlichen Kaminofen, der nach Prüfung und Umbau wieder genutzt werden kann. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine große Sofalandschaft...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...