Hagener Duo Zwei vermietete Mehrparteien-Häuser in gefragter Wohnlage

€ 990.000

Kaufpreis

1 150 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

466 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58091 Hagen

(Niederdorla)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Preis/m²

€ 860

Provision für Käufer

4,76 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. von 19 %

Lage

Hagen - am südöstlichen Rand der Metropolregion Rhein-Ruhr gelegen, ist eine kreisfreie
Großstadt in Nordrhein-Westfalen und die größte Südwestfalens.
Neben der Mittelstadt - u.a. die Fußgängerzone, zwei Einkaufsgalerien, den Hauptbahnhof sowie den Volkspark mit Spielplatz und Liegewiesen beherbergend, zählen die...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1950

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

gepflegt
3 Stellplätze: Garage

Details

Objektbeschreibung

Das Hagener Duo - zwei Wohn- und Geschäftshäuser, die sich im beliebten Hagener Stadtteil Eilpe in markanter Übereckbebauung auf der Selbecker Straße 30 / Schmiedestr. 5 zeigen, warten mit insgesamt 13 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten sowie drei Garagen auf.
Selbecker Straße 30 - der im ca. Baujahr 1920 in...

Ausstattung

Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung darf als solide Ausführung bezeichnet werden:
. 8 Wohneinheiten kernsaniert
. Komplette Elektrik erneut inkl. Unterverteilung, Hauptstrang und Verteilerkasten
. Neue Briefkastenanlage
. Neue Haus- und Wohnungseingangstüren
. Gas-Brennwerttherme 2023 erneuert
. Fenster...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.416,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.936,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis & Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Stichworte
Wohnfläche: 1.002,00 m², vermietbare Fläche: 1.150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, Anzahl der...