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Immobilien Frank Hahnefeld

Herr Lucas B.Sc. Hahnefeld

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064 ···

Nr. anzeigen

06431-9093221

Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Einzelgarage in ruhiger Lage von Limburg

€ 525.000

Kaufpreis

127,06 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

545 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65550 Limburg

(Linter)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Preis/m²

€ 4.132

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 Mehrwertsteuer ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Linter ist ein Stadtteil von Limburg an der Lahn im Landkreis Limburg-Weilburg, Hessen, mit der Postleitzahl 65550.

Das Haus befindet sich im aufstrebenden Neubaugebiet von Limburg Linter, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die eine optimale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2017

Bezug

2018

Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Ertdgas

Gültigkeit

12.10.2017 bis 11.10.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

46,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus, das 2018 erbaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Neubaugebiet von Limburg, Linter. Auf einer Wohnfläche von 127,06 qm bietet das Haus großzügige und gut durchdachte Räumlichkeiten, die ideal für Familien sind. Das Grundstück erstreckt sich über 545 qm und verfügt über einen großzügigen...

Ausstattung

Baujahr: 2018
•Wohnfläche: 127,06 qm
•Grundstück: 545 qm
•Fertighaus in massiver Bauweise
•Leichtbetonbauweise für tragende Innen- und Außenwände
•Stahlbeton-Bodenplatte und Decken
•Satteldach mit 32° Steigung
•Wärmedämmverbundsystem
•Beheizung über Gasbrennwerttherme
•Lüftungsanlage...

Weitere Informationen

Sonstiges:
Das moderne Haus bietet durch seine energieeffiziente Bauweise und moderne Technik niedrige Betriebskosten. Besonders hervorzuheben ist die Nutzung einer Zisterne, die das gesammelte Regenwasser für die Gartenbewässerung bereitstellt. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf modernen...