OTTO Immobilien

Frau Natalia Woskowicz, BSc

Eck-Geschäftslokal direkt auf der Mariahilfer Straße

€ 59,83
Preis/m²
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1060 Wien 
(Mariahilf)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 59,83 Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 43.781,26
Nettokaltmiete € 35.000 Betriebskosten € 1.484,38 Umsatzsteuer € 7.296,88

Kaution

3-6 BMM

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20% USt.

Lage

Das Objekt liegt inmitten des Straßenzugs, in einer der hochfrequentiertesten Zonen der Mariahilfer Straße. Das Standortumfeld wird durch neue Projekte, wie dem bereits geöffneten IKEA beim Westbahnhof, sowie dem Ausbau der U2/U5 in den nächsten Monaten und Jahren weiter aufgewertet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
-...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Bezug

Nach Vereinbarung

  • voll klimatisiert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

130,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,18

Details

Objektbeschreibung

Das Ecklokal mit der prominenten Adresse Mariahilfer Straße 109 befindet sich in einem sich dynamisch entwickelnden Umfeld und besticht durch eine ideale Visibilität, seine attraktive Fassadengestaltung, sowie durch einen durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss.
Die Räumlichkeiten dieses Geschäftslokals sind auf zwei...

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Ausstattung

Für weitere Details zur Mariahilfer Straße können wir Ihnen auf Anfrage ein Fact Sheet mit wichtigen Zahlen, Daten und Fakten sowie einem aktuellen Key-Plan übermitteln.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Flächenaufteilung:
- Erdgeschoss: ca. 303,19 m², davon ca. 248,84m² VK-Fläche
- Untergeschoss/Keller: ca. 281,81 m²

Weitere Facts:
- Mietdauer: befristet
- Kaution: 3-6 BMM, bonitätsabhängig
- Indexierung: 100% gemäß VPI

Stichworte
Nutzfläche: 585,00 m², Bundesland: Wien

Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien

Riemergasse 8, 1010 WIEN

user

Frau Natalia Woskowicz, BSc

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e69s56

Referenznummer: IVG-R-11859

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