IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH
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Nr. anzeigen2 Mehrfamilienhäuser
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% Käuferprovision inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die freistehenden Häuser stehen in ruhiger Hanglage mit schönem Blick in die Natur.
Niederneisen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis.
Der Ort liegt im Taunus, ca. 6 KM südlich von Limburg.
Dort ist auch der Bahnhof und die Auffahrt auf die A3. Die Dinge des täglichen Lebens finden Sie hier...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1984
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 23.06.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
116,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Jedes Haus hat 210 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, großer Balkon 89m², DG: 4 Zimmer, Küche, Bad 70m² und UG mit 2 Zimmer, Küche Bad, Terrasse 51m² und Garten.
Die UG-Wohnung ist im hinteren Bereich des Hauses und bietet von der Terrasse aus einen weiten Blick in die Ferne und ins...
Ausstattung
Die Öl-Zentralheizung wurde 2013 erneuert.
Jede Wohnung hat einen separaten Durchlauferhitzer.
Es sind 2 Kaminzüge vorhanden.
Die 2-fach-verglasten Holzfenster wurden teilweise durch Kunststoff-Fenster ersetzt. Im EG + UG sind Rollladen vorhanden.
Die Bäder und Garagen wurden 2023 saniert. Fast alle...
Preisinformation
1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.880,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76% Käuferprovision inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...
Anbieter der Immobilie
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Online-ID: 2e69f5x
Referenznummer: WW-MH0543
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