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Wertstein Immobiliengesellschaft mbH

Frau Anna Neumann

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Nr. anzeigen

+4935189966330

+491723665205

Investment - Pension und Wohnungen - Stadtzentrum Görlitz

€ 645.000

Kaufpreis

650 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 160 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02826 Görlitz

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 645.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen, charmanten Straße, die sich perfekt für einen erholsamen Aufenthalt eignet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ihre historische Architektur und die Nähe zu vielen Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten aus.

In fußläufiger Reichweite von ca. 3 Minuten befinden sich mehrere...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1882

Frei ab

vermietet

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Speisekammer
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
29 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Reinigungsservice
Alarmanlage, Empfang

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Erwerb stehende Pension befindet sich im Stadtzentrum von Görlitz, ca. 700 m von dem bekannten Filmpalast und dem Hauptbahnhof Görlitz entfernt.

Um die Pension herum befinden sich insgesamt 29 ausgewiesene PKW-Stellplätze (Außenstellplätze: 22, Carport-Stellplätze: 3, Garagen-Stellplätze: 4), welche von den...

Ausstattung

Das Objekt wurde in den Jahren 2002 bis 2022 fortlaufend instandgesetzt (saniert/renoviert) und verfügt unter anderem über nachfolgenden Komfort:

- 15 Doppelzimmer (7 im renovierten Zustand, 5 im vollsanierten Zustand, 3 im renovierungsbedürftigen Zustand)
- 29 Stellplätze auf dem Grundstück, davon 15 eigens für...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind...