FRANK MUND Immobilienberatung
Herr Fabian Schürhaus
021 ···
Nr. anzeigenSo kann Ihre neue Geschäftsfläche aussehen... Gewerbefläche in MG-Rheydt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3.900,00
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Die Geschäftsfläche befindet sich inmitten der City von Mönchengladbach-Rheydt.
Über das sehr gut ausgeprägte Autobahnnetz ist der Standort aus den umliegenden Städten Düsseldorf, Neuss, Krefeld sowie Venlo (NL) schnell und bequem erreichbar.
Der ca. 800 m entfernte Hauptbahnhof Rheydt sowie die wenige Meter...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1962
Bezug
nach Absprache
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.03.2018 bis 02.03.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
45,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zuletzt als Feinkostgeschäft genutzte Ladenlokal umfasst eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss und eine Lagerfläche im Untergeschoss. Sie erreichen die Mietfläche über eine moderne, bodentiefe Schaufensteranlage, die bei Bedarf vollständig geöffnet werden kann, sodass Ihre Kunden schwellenfrei in den Shop eintreten können...
Ausstattung
Verkaufsfläche: ca. 115 m² + ca.12 m² Büro-/Sozialfläche im 1. OG.
Lager: Lagerfläche im Kellergeschoss, über eine interne Treppe erreichbar
Baujahr Gebäude: 1962
Heizung: Separate Gas-Heizung (2018)
Schaufensterfront: Ca. 6 laufende Meter, komplett öffenbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietkonditionen
Als Starthilfe für einen neuen Mieter ist der Vermieter bereit, bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages die nachfolgende Mietstaffelung zu akzeptieren:
1. Mietjahr EUR 1.300,00 KM
2. Mietjahr EUR 1.600,00 KM
ab dem 3. Mietjahr EUR 1.900,00 KM
jeweils zzgl...
Anbieter der Immobilie
FRANK MUND Immobilienberatung
Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach
Online-ID: 2e67l5q
Referenznummer: 4663
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