image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

image

In Galerie öffnen (1)

TF Immobilien GmbH

Herr Sven Rühr

phone

036 ···

Nr. anzeigen

03671/457310

01728364841

Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Charme

auf Anfrage

Kaufpreis

49,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Thälmannplatz

07426 Königsee-Rottenbach

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Hausgeld

€ 177

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Objekt und Lage
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschossgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten in Königsee. Die Wohnanlage ist am äußeren Zentrumsrand von Königsee. Derzeit ist die Wohnung vermietet und daher wird die Wohnung als Renditeobjekt angeboten...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.11.2018 bis 06.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung begeistert mit einem klaren Schnitt im ersten Obergeschoss. Über die Diele hat man Zugang zum Schlafzimmer, zum Badezimmer mit Badewanne sowie zum Wohn- und Essbereich mit Kochnische. Ebenfalls erreicht über den Wohn- und Essbereich den Balkon, der nach einer langen Tag zum verweilen oder Sonnenbaden einlädt.

Weitere Informationen

Rendite
Aufgrund der obigen Schilderung der Wohnung war diese in den vergangenen Jahren immer durchgängig vermietet gewesen. Selbst bei Mieterwechsel wurde immer noch während der Kündigungsfrist der nächste Mieter gefunden. Gegenwärtig ist Wohnung für monatlich 345,00 Euro kalt vermietet, was einer Miete von ca. 7,03 €/qm...