Hofmann Immobilien

Frau Michaela Wiemann

4 Zimmerwohnung mit Potential in zentraler und ruhiger Lage

€ 295.000
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFichtestraße 30
90489 Nürnberg 
(Gärten b Wöhrd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000 Hausgeld € 340

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 1,5% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist verdient und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage


Das ruhige Mehrfamilienhaus liegt in Wöhrd, einem Stadtteil, traditionell, modern und sympathisch.
Sehr guter Anschluß an die öffentlichen Verkehrsmittel.
In wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt und am Hauptbahnhof.
In bequemer Reichweite befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache / frei

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.09.2017 bis 10.09.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

106,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

- Kleines 5 Familienhaus
- Großes Wohnzimmer
- 3 große Schlafzimmer
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Kellerabteil

Weitere Informationen

Stadtwohnung

Diese schön geschnittene 4 Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Der Stadtteil Wöhrd ist wegen seiner Nähe zum Stadtzentrum und Wöhrder See / Wiese sehr beliebt.

Ausstattung

- Flur mit direktem Zugang zu allen Räumen
- Viel Platz für Garderobe und Schuhschrank
-...

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Anbieter der Immobilie

Hofmann Immobilien

Händelstraße 27, 90571 Schwaig

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Frau Michaela Wiemann

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Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e62v5u

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