Sommer Immobilien

Frau Silke Sommer

Einzeldenkmal mit opulenter Schmuckfassade - Sanierungsobjekt im Herzen der Altstadt

€ 399.000
Kaufpreis
789,23 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
524 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
07545 Gera 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000 Preis/m² € 505,55

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Derzeit ist Gera hinsichtlich der Bevölkerungszahl die drittgrößte Stadt Thüringens und strahlt durch eine eindrucksvolle Architektur von Bürgerhäusern sowie Villen aus der Blütezeit der Textilindustrie, Maschinen- und Musikinstrumentenbaus. Gera weist heute die größte Dichte an Baudenkmälern aus der Bauhaus Zeit in Thüringen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

Bezug

sofort

  • Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wird nach Sanierung, besonders durch die opulente Fassade eine Augenweide sein. Hinzu kommen schöne Elemente des Treppenhauses mit seiner verzierten Holztreppe, Eingangs- und Flügeltüren, Kreuzgewölbedecken im Erdgeschoss. Mit Recht ein Denkmal, mit seinen besonderen Abschreibungsmöglichkeiten...

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Preisinformation

4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.080,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Mieteinnahmen beziehen sich derzeit nur auf die vier dazugehörigen Außenstellplätze.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 523,05 m², Gesamtfläche: 789,23 m², vermietbare Fläche: 789,23 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 5 Etagen, Stadtzentrumslage

Anbieter der Immobilie

Sommer Immobilien

Lutherplatz 6, 99817 Eisenach

Geschäftszeiten
user

Frau Silke Sommer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e5w45k

Referenznummer: 130825737#Jjo52t

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