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CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien

Herr Gerd Gruß

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Nr. anzeigen

01722904665

022359599001

Zwei bestgepflegte Doppelhaushälften in Erftstadt

€ 640.000

Kaufpreis

223 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

620 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50374 Erftstadt

(Dirmerzheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 640.000

Provision für Käufer

2.97% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Ihr zukünftiges Zuhause mit zusätzlicher Kapitalanlage liegt in Erftstadt - Ortsteil Dirmerzheim - zentral und vor den Toren von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Erftstadt ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortschaften mit ca. 53.000 Einwohner, davon ca. 2.200 in Dirmerzheim. Neben ausgedehnten Fuß- und Radwanderwegen bieten die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2009

Bezug

ab sofort

Garten, Terrasse
gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

GAS

Endenergieverbrauch (Wärme)

91,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Nur ca. 15 Km vom Kölner Westen entfernt, befinden sich die hier angebotenen zwei attraktiven und modernen Doppelhaushälften auf insgesamt 620 m² Grundstücksfläche in ruhiger Top-Lage von Erftstadt-Dirmerzheim.
Die größere DHH bietet Ihnen mit ca. 150 m² Wohlfühlfläche viel Platz zur Eigennutzung.
Die zweite Haushälfte...

Ausstattung

2 Doppelhaushälften:
- Baujahr 2009
- Grundstück Gesamt 620 m²
- 2 PKW - Stellplätze
- Massive Bauweise ohne Keller

Doppelhaushälfte zur Eigennutzung:
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Grundstücksanteil ca. 380 m²
- Garten mit gepflasterte Terrasse und Gartenhäuschen
- Fliesen im EG und Laminatboden im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Doppelhaushälfte zur Eigennutzung ist frei ab 01.07.2024.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 224,00 m², vermietbare Fläche: 223,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.2, Distanz zum...