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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Frau Lena Kaiser

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026 ···

Nr. anzeigen

02602 8390000

Wohnen & Arbeiten mit besonderem Ambiente in naturnaher Lage

€ 549.000

Kaufpreis

327 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 428 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56244 Freilingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich unweit der Westerwälder Seenplatte, im idyllischen Örtchen Freilingen, in der Verbandsgemeinde Selters (Westerwald). Die Ortschaft erfreut sich, vor allem durch den hohen Freizeitwert mit Campingplatz am See, Wander- und Spazierwegen und der Nähe zum Golf-Club Westerwald, als Erholungsort...

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Das Haus

Baujahr

1898

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
10 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1898

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

134,73 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie wurde 1898 errichtet und 1994 erweitert und aufgestockt. Das Anwesen bietet ca. 187 m² Wohnfläche im OG und zusätzlich ca. 140 m² im EG, welche aktuell als Praxisfläche genutzt wird. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Gesamtfläche von ca. 444 m², verteilt auf vier Ebenen. Das ca. 2.428 m² groß...

Ausstattung

Details zum Objekt:
- individuelle Nutzungsmöglichkeiten
- Umbau zu reinen Wohnzwecken mit einzelnen Wohneinheiten möglich
- zweischaliges Ziegel-Mauerwerk, Außenwandstärke ca. 70 cm
- vollunterkellert (Bruchstein) mit Sauna und WC
- Aufstockung OG + Anbau Treppenhaus 1994
- Erneuerung d. Elektrik 1994
-...

Weitere Informationen

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher...