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Wohnungsmarkt Erzgebirge

Frau Julia Fiedler

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Nr. anzeigen

+49 179 4283707

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Besonderes Objekt in toller Lage!

€ 199.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 482 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08301 Bad-Schlema

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bad-Schlema, dem Kurortsteil der großen Kreisstadt Aue. Die schöne, malerische Landschaft lädt ein um die Natur zu genießen. Als Attraktion können Sie z.B. im Besucherbergwerk eine Reise in vergangene Zeiten erleben. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten...

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Das Haus

Baujahr

1960

Bezug

sofort

voll unterkellert
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.05.2024 bis 30.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

252,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein sehr schönes Objekt in traumhaft, ruhiger Lage vorstellen zu dürfen. Die besondere Immobilie wurde ursprünglich in den 1960er Jahren als Sozialtrakt in massiver Bauweise errichtet. Aktuell ist es so, dass das Objekt über eine Gewerbeeinheit mit Einliegerwohnung verfügt.

Das Gewerbe kann dabei...

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstücksfläche ca. 3.482 m²
- Öl-Heizung mit Pufferspeicher + Kohle
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (kann später auch in Wohnbereich umgewandelt werden)
- Wohnbereich im ersten und zweiten Obergeschoss

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Sonstiges
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