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BB Estates GmbH

Frau Sonja Molitor

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Traumimmobilie in Hermannstein: 4 Wohneinheiten zum Bewohnen oder zur Kapitalanlage!

€ 650.000

Kaufpreis

297 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

545 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35586 Wetzlar

(Hermannstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Diese bezaubernde Immobilie befindet sich im malerischen Wetzlar, im begehrten Ortsteil Hermannstein. Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung, gepaart mit urbaner Annehmlichkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern und für Komfort sorgen. Die Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 11.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hermannstein! Diese Immobilie bietet nicht nur eine Wohnlösung, sondern gleich vier separate Wohneinheiten, perfekt für Selbstnutzung und teilweise Vermietung. Erst 2016 aufwendig saniert, präsentiert sich das Anwesen in bestem Zustand. Die Erdgeschosswohnung besticht mit einem großzügigen...

Ausstattung

- 4 Wohneinheiten
- Heizung aus dem Jahr 1998
- 4 Badezimmer
- Optional: vollmöbliert
- Einbauküche
- 1x Garage
- 3x Außenstellplätze
- Toller Garten

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...