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Schweidler Immobilien

Herr Jörg Ulrich

Top Rendite: Vollständig vermietetes Wohn-/Geschäftshaus mit Entwicklungspotential in Hersbruck

€ 754.000
Kaufpreis
584,17 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
482 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91217 Hersbruck 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 754.000

Provision für Käufer

3,57% v. Kaufpreis (inkl. MwSt)
Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Lage

Die Stadt Hersbruck verfügt über einen schönen Ortskern, eine ausgezeichnete Infrastruktur und über ein gutes Wohnpotenzial. Hersbruck liegt eingebettet in einer reizvollen Landschaft unweit des Städtedreiecks Nürnberg-Fürth-Erlangen. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich am Rand der historischen Altstadt von...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1900

Bezug

vermietet

  • Böden: Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Kelleranteil, Dach ausgebaut
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Altbau (bis 1945), gepflegt

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 17.05.2032

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

192,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es freut uns, hier ein ganz besonderes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage anbieten zu können. Das komplett vermietete Anwesen verfügt über eine Gewerbeeinheit (Café/Bistro/Bar), 5 Wohnungen und 5 Stellplätze.

Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und ist in den 1980er Jahren grundlegend umgebaut worden. Nachfolgende...

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Preisinformation


754.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Schweidler Immobilien

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 116 Bewertungen)

Wäschgasse 5, 91207 Lauf

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Herr Jörg Ulrich

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e5a95e

Referenznummer: N4665

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