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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Shenja Schorina

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1520 2505830

Schönes MFH zum Ausbau oder Neuvermietung - Freiwerdend - FERNWÄRMEANSCHLUSS

€ 675.000

Kaufpreis

268 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

178 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04347 Leipzig

(Schönefeld-Abtnaundorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 675.000

Provision für Käufer

7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Zentrumsnah, mit Park- und Waldlandschaften, aber auch Gründerzeithäuser, Kleingärten, Blocksiedlungen und Villen. All diese Attribute beschreiben das im Nordosten von Leipzig gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf. Hier, abseits des Stadtmittelpunktes.
Der Mariannenpark zieht sich in Richtung Norden durch Schönefeld...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: projektiert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses schöne Mehrfamilienhaus, dessen Potenzial nur darauf wartet erweckt zu werden.

Sie erreichen das Haus über den gepflegten Innenhof der Immobilie. Das Treppenhaus führt Sie in den Keller, das Erdgeschoss sowie die 1.- und 2. Etage. Auf den Zwischenetagen finden sich jeweils 2 Abstellkammern. Für...

Ausstattung

* 268 m² Wohnfläche gut vermietet

* bestehende Entwurfsplanung zur Aufstockung auf insgesamt 6 Etagen und Anbau von Balkonen

* insgesamt 560 m² Wohnfläche möglich

* praktische Grundrisse

* Keller

* Fernwärmeanschluss bereits vorhanden

* auch als Investmentobjekt hervorragend geeignet...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.780,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem...