TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Bastian Rustedt
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Nr. anzeigen*Renditeobjekt* Degerloch Highlight: Vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit exzellenter Anbindung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Degerloch, einem begehrten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Der Flughafen Stuttgart ist in der Nähe und die U-Bahn ist fußläufig erreichbar. Mit der U-Bahn gelangt man in nur ca. 15 Minuten in die Innenstadt von Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, einschließlich einer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1954
Bezug
01.11.2024
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.07.2018 bis 17.07.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
131,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Degerloch, die durch ihre hervorragende Lage mit sehr guten Anbindungen überzeugt. Die Zimmeraufteilung ist flexibel gestaltet und kann durch eine Doppelflügeltür wunderbar erweitert oder bei Bedarf abgeriegelt werden, um die Privatsphäre zu wahren. Auch für...
Ausstattung
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kunststofffenster
- flexible Zimmeraufteilung durch eine Doppelflügeltür
- zwei Balkone für entspanntes Wohnen im Freien
- Dachbodenzimmer
- komplett möbliert
- zwei Kellerräume
- gemeinsamer Dachstuhl zur Wäschetrocknung
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.753,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und ab Oktober/November 2024 frei.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e4tm5q
Referenznummer: 2074 (1/2074)
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