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In Galerie öffnen (26)

von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Helmut von Bohlen

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 23066993

Ein Filetstück in beliebter Lage von Waltrop 238 m² Wohnfläche, 150 m² Lagerfläche, & 2 Garagen

€ 359.000

Kaufpreis

238 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

530 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45731 Waltrop

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Waltrop, angrenzend an die Fußgängerzone.

Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im näheren Umkreis gut zu erreichen.

Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstädte...

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Das Haus

Baujahr

1910

Zustand: gepflegt
Balkon
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

326,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohn- & Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 530 m² großen Grundstück in sehr zentraler aber dennoch ruhiger Wohnlage von Waltrop. Die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Restaurants ist nur ca. 30 m entfernt. Das Haus wurde in ca. 1910 erbaut und im Laufe der Zeit...

Ausstattung

Grundrissaufteilung

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Bürozimmer, Gäste-WC, Treppenhaus, Küche, Wohnbereich, Esszimmer, Windfang zum Innenhof

Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Balkon

Dachgeschoss: zwei Kinderzimmer

Kellergeschoss: Kellerbadezimmer, Waschkeller...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis: 359.000,- €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des
notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Bei den...