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DAHLER Osnabrück

Frau Sophia Werner

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054 ···

Nr. anzeigen

0541-760 999 03

Neubauwohnung mit Blick in den Innenhof in der vorderen Wüste

€ 414.000

Kaufpreis

79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49080 Osnabrück

(Wüste)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 414.000

Preis/m²

€ 5.240,51

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das hier angebotene Neubauprojekt mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen und Garagenstellplätzen entsteht in gefragter Lage der Osnabrücker Wüste.

Der Stadtteil Wüste verbindet auf idealer Weise urbanes Leben, beste Infrastruktur und ein breites Spektrum an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. So befindet sich hier ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Zustand: projektiert
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 23.03.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnungsanlage entsteht als energieeffizientes Haus im KfW-55-Standard auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 271 m². Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten liegen zwischen ca. 73 und ca. 118 m², jeweils verteilt auf drei Zimmer in den Obergeschossen sowie vier Zimmer im Penthouse.

Alle...

Ausstattung

Das Gebäude erfüllt die neuesten Vorschriften des Gebäudenergiegesetzes (GEG). Die Wohnungen überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, eine gehobene Ausstattung mit großzügigen Fensterflächen, elektrischer Rollladensteuerung und einem Designfußboden. Die Bäder sind mit keramischen Bodenbelägen und modernen...