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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Harald Schulz Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+4915164618522

Charmante Immobilie im Herzen von Lübeck

€ 254.000

Kaufpreis

48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23552 Lübeck

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 254.000

Hausgeld

€ 130

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese bezaubernde Altbauwohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt an der Obertrave. Die erstklassige Lage bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die City. Mit einer Entfernung von nur ca. 140 m zur Obertrave und nur wenigen Minuten Fußweg zur Innenstadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Holzdielen

Wohnanlage

Baujahr: 1924

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

157,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahre 1924 erbauten Mehrfamilienhaus, das durch eine sorgfältige Modernisierung seinen historischen Charakter bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 48 m² ist diese Immobilie perfekt auf den heutigen Lebensstil abgestimmt und...

Ausstattung

Die derzeitige Vermietung für ein Jahr ermöglicht es Ihnen, sofort ein Einkommen zu erzielen oder die Wohnung nach Ablauf des Mietvertrags nach eigenen Wünschen zu gestalten. Aufgrund der hohen Nachfrage nach attraktiven Immobilien in dieser Lage bietet sich auch eine langfristige Investitionsmöglichkeit an. Die...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...