Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Frau Peggy Tilgner
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Annaberg - Denkmalschutz!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Dieses sanierte Gebäude befindet sich im oberen Stadtzentrum von Annaberg-Buchholz, in der Nähe des Erholungsgebiets "Am Pöhlberg".
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten. Annaberg-Buchholz zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Von der...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1914
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Ofen
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein um 1914 erbautes Wohnhaus in begehrter Wohnlage der schönen Erzgebirgsstadt Annaberg-Buchholz. Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und bietet trotz seines hohen Alters einen hervorragenden Bauzustand. So wurden zum Beispiel die Fenster 2003 ausgetauscht, die...
Ausstattung
-Mehrfamilienhaus in Reihenbebauung
-Baujahr 1914
-massive Bauweise
-Einzeldenkmal
-Grundstücksfläche 890 m²
-Wohn-/Nutzfläche ca. 927 m² aufgeteilt in 12 Wohneinheiten
-Fenster: Kunststoff, erneuert 2003
-Dacheindeckung: Vorderseite Naturschiefer 1994, Hinterseite Prefa-Eindeckung 2003...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.469,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.549,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt...
Anbieter der Immobilie
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz
Online-ID: 2e4d55x
Referenznummer: 8839
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