Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Frau Peggy Tilgner
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Nr. anzeigenAnlageobjekt mit stabiler Rendite - Denkmalgeschütztes Wohnhaus in Top-Lage von Annaberg-Buchholz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das sanierte Gebäude befindet sich im oberen Stadtzentrum von Annaberg-Buchholz, in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet "Am Pöhlberg". Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Annaberg-Buchholz zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Familien als...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1914
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Ofen
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1914 erbautes Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Annaberg-Buchholz. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und renoviert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem der Austausch der Fenster im Jahr...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus in Reihenbebauung
- Baujahr: 1914
- Massive Bauweise
- Einzeldenkmal
- Grundstücksfläche: 890 m²
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 927 m², aufgeteilt in 12 Wohneinheiten
- Fenster: Kunststoff, erneuert 2003
- Dacheindeckung: Vorderseite mit Naturschiefer (1994), Hinterseite mit Prefa-Eindeckung...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.469,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.469,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt...
Anbieter der Immobilie
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz
Online-ID: 2e4d55x
Referenznummer: 8839
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